Petaluma Mobile Homes Information Hub

We will strive to keep the information as up-to-date as possible.

Nos esforzaremos por mantener la información lo más actualizada posible.

Español Abajo

Information to Residents Regarding the Potential Park Closures

November 15, 2024

Information to Residents Regarding Proposed Closure of the Little Woods and Youngstown Mobilehome Parks:

October 4, 2024

Summary Littlewoods Mobile Villa Rent Increase Hearing:

In accordance with the City of Petaluma Mobilehome Park Space Rent Ordinance (Chapter 6.50), an automatic arbitration regarding a proposed rent increase will be held on Thursday, October 24, 2024, at 9:00 AM. The arbitration will be conducted by Gregory Stubbs of the Law Offices of Gregory E. Stubbs. Tenants have the right to attend, retain legal counsel, appoint a representative, and present evidence. All relevant documents must be submitted by October 17, 2024. The arbitrator’s decision will be final and binding. For further information, contact the City at (707) 778-4563.

4 de octubre de 2024

Resumen de la Audiencia sobre el Aumento de Alquiler en Littlewoods Mobile Villa:

De acuerdo con la Ordenanza de Renta de Espacios en Parques de Casas Móviles de la Ciudad de Petaluma (Capítulo 6.50), se llevará a cabo un arbitraje automático respecto a un aumento de alquiler propuesto el jueves 24 de octubre de 2024, a las 9:00 AM. El arbitraje será dirigido por Gregory Stubbs de la Oficina de Abogados de Gregory E. Stubbs. Los inquilinos tienen derecho a asistir, contratar asesoría legal, designar un representante y presentar pruebas. Todos los documentos relevantes deben ser enviados antes del 17 de octubre de 2024. La decisión del árbitro será final y vinculante. Para más información, comuníquese con la Ciudad al (707) 778-4563.

Summary of Little Woods Mobile Villa Rent Arbitration: Following multi-day arbitration hearings in April 2024, an arbitrator ruled in June and July 2024 that Little Woods Mobile Villa had not justified rent increases beyond Petaluma's Mobilehome Rent Stabilization limits. Despite this, Little Woods filed another rent petition in July 2024 using the same rejected rationale. The City is required to schedule another arbitration but recognizes the stress this places on residents. The City is working with non-profit partners to support residents and is reviewing regulations to prevent excessive rent petitions and streamline the arbitration process. For more information, visit the City's website or contact Housing staff.

Resumen de la Arbitraje de Rentas en Little Woods Mobile Villa: Después de varias audiencias de arbitraje en abril de 2024, un árbitro dictaminó en junio y julio de 2024 que Little Woods Mobile Villa no había justificado los aumentos de renta por encima de los límites establecidos por las regulaciones de estabilización de rentas para casas móviles de Petaluma. A pesar de esto, Little Woods presentó otra petición de aumento de renta en julio de 2024 utilizando el mismo argumento rechazado. La ciudad está obligada a programar otra audiencia de arbitraje, pero reconoce el estrés que esto causa a los residentes. La ciudad está trabajando con organizaciones sin fines de lucro para apoyar a los residentes y está revisando las regulaciones para evitar peticiones excesivas de aumento de renta y agilizar el proceso de arbitraje. Para más información, visite el sitio web de la ciudad o contacte al personal de Vivienda.

The arbitration award for Capri Villas has been denied. While there are still some unresolved questions regarding the arbitrator’s stance on awarding attorney fees, all parties will continue to follow the necessary legal procedures, including filings and objections.

September 11, 2024

Capri Villas

El laudo arbitral para Capri Villas ha sido denegado. Aunque aún quedan algunas preguntas sin resolver sobre la postura del árbitro en cuanto a la adjudicación de los honorarios de abogados, todas las partes continuarán siguiendo los procedimientos legales necesarios, incluidos los escritos y objeciones.

August 7, 2024

Summary:

On August 7, 2024, the Petaluma City Council reaffirmed its commitment to enforcing and strengthening mobile home park regulations to protect residents from excessive rent increases and ensure fair treatment in cases of park closures. The City is actively working to inform residents and park owners about their rights and obligations and will recommend updates to the regulations as needed.

In response to the potential closures of the Youngstown and Little Woods mobile home parks, the City is preparing to enforce regulations that require park owners to provide adequate compensation and relocation assistance to affected residents. The City understands the stress that the proposed closures may cause and is committed to applying all legal safeguards to protect mobile home owners’ housing and investments.

Residents are encouraged to contact the City’s Housing staff with any questions at (707) 778-4555 or housing@cityofpetaluma.org. Additional resources and information can be found on the City’s website at https://cityofpetaluma.org/mobilehomes/.

For further support, residents may also reach out to the Petaluma People Services Center at 707-765-8488 or email CARES@petalumapeople.org.

For non-emergency crises call the SAFE Team at 707-781-1234.

Información para los Residentes sobre los Posibles Cierres de Parques

7 de agosto de 2024

El 7 de agosto de 2024, el Consejo de la Ciudad de Petaluma reafirmó su compromiso de hacer cumplir y fortalecer las regulaciones de los parques de casas móviles para proteger a los residentes de aumentos excesivos de alquiler y garantizar un trato justo en casos de cierre de parques. La Ciudad está trabajando activamente para informar a los residentes y propietarios de parques sobre sus derechos y obligaciones y recomendará actualizaciones a las regulaciones según sea necesario.

En respuesta a los posibles cierres de los parques de casas móviles de Youngstown y Little Woods, la Ciudad se está preparando para hacer cumplir las regulaciones que exigen a los propietarios de parques proporcionar una compensación adecuada y asistencia para la reubicación a los residentes afectados. La Ciudad entiende el estrés que los cierres propuestos pueden causar y se compromete a aplicar todas las salvaguardias legales para proteger la vivienda y las inversiones de los propietarios de casas móviles.

Se anima a los residentes a ponerse en contacto con el personal de Vivienda de la Ciudad si tienen alguna pregunta al (707) 778-4555 o por correo electrónico a housing@cityofpetaluma.org. Se puede encontrar información adicional y recursos en el sitio web de la Ciudad en https://cityofpetaluma.org/mobilehomes/.

Para obtener más apoyo, los residentes también pueden comunicarse con nosotros al 707-765-8488 o enviar un correo electrónico a CARES@petalumapeople.org.

Puede llamar al equipo SAFE para crisis no emergentes al 707-781-1234.